PREDAJ: 4 izbový RD s bazénom, Šamorín, časť Mliečno, pozemok 1.065 m2, garáž, sauna a okrasná záhrada, blízko X-BIONIC SPERE
GREGORY Real ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Šamoríne, časť Mliečno, s veľkoryso riešenou okrasnou záhradou, vonkajším bazénom, fínskou saunou a samostatnou murovanou garážou (38 m2) s prístreškom (9 m2), ktorá je podpivničená. Dom je situovaný v tichej a pokojnej časti rodinných domov, necelé 3 km od známeho športového a relaxačného rezortu X-BIONIC SPERE.
Dvojpodlažný RD je postavený na pozemku s rozlohou 1.065 m2, úžitková plocha domu 140 m2, zastavaná plocha 120 m2. Je postavený z klasickej tehly (zn. Porotherm, 40 cm), zateplenie nie je nutné. Kolaudácia domu prebehla v roku 2000. Prístup na pozemok je z dvoch strán.
DISPOZÍCIA RD - pozostáva z dvoch podlaží: prízemia a 1. poschodia. Na oboch podlažiach sa nachádzajú kúpeľne s WC. Dom má centrálne vykurovanie - vlastný plynový kotol s bojlérom, podlahové kúrenie je spravené všade tam, kde sa nachádza dlažba a to v jedálni, kuchyni, v kúpeľniach a vstupnej chodbe.
PRÍZEMIE: denná časť domu, v ktorej sa nachádza chodba so vstavanou skriňou a botníkom (tento samostatný vstup do domu bol dodatočne pristavaný), 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 1x obývacia izba s krbom, samostatná jedáleň so vstupom na terasu do záhrady (cca 30 m2), samostatná kuchyňa, 1x izba, 1x technická miestnosť (umiestnený kotol a bojlér + ďaľší odkladací priestor).
1. POSCHODIE: drevené zábradlie, menšia hala, 1x rodičovská spálňa so vstupom na balkón, 1x izba so zabudovanou šatníkovou skriňou na mieru a s výhľadom priamo do záhrady s bazénom, 1x kúpelňa s vaňou a umývadlom a WC, odkladací priestor na povalu.
VYBAVENIE RD: interiérové dvere, euro okná, plastové okná na 1. poschodí, plávajúce podlahy v izbách, elegantná dlažba v jedálni, krb na drevo, podlahové kúrenie, kotol, bojler, sanita a obklady v kúpeľniach a WC, kompletne vybavená kuchyňa s novými spotrebičmi - umývačka riadu a teplovzdušná rúra s keramickou doskou, zabudovaný nábytok v obývačke, šatník na chodbe a v izbe.
GARÁŽ na 1 auto s prístreškom a pivnicou: je postavená samostatne, oddelená od domu, je podpivničená. V pivnici (cca 36,25 m2) sa nachádza miestnosť, kde je zabudované čerpadlo- studňa a ďalšia miestnosť, ktorá sa dá využiť na vínnu pivnicu, prípadne slovenskú izbu.
EXTERIÉR RD: v udržiavanej záhrade sa nachádzajú ihličňany (borovica, jedlička, živý plot). Na pozemku je vybudovaný vonkajší bazén postavený v r. 2015, na terase domu sa nachádza samostatná funkčná sauna využívaná najmä v chladnejšom období, záhradný domček (2,5 x 3m). Pozemok je oplotený; okrem garáže je možné parkovať i na pozemku - spevnené plochy zámkovou dlažbou, dostatok miesta je i pred domom. RD je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, žumpa). Možnosť napojenia sa na kanalizáciu, cca 15 metrov od domu.
CENA nehnuteľnosti je 216 000 €.